Wie eine gut-nachbarschaftliche Harmonie aussieht, erkennt man im Flawa-Areal auf den ersten Blick. So integriert sich die neue Zentrumsüberbauung perfekt ins Ortsbild von Flawil und tritt in einen spannenden Dialog mit der direkten Umgebung: Die neuen Reiheneinfamilienhäuser nehmen zum Beispiel die Elemente der traditionellen Toggenburger Häuser auf. Und die originellen Loftwohnungen strahlen einen industriellen Charme aus, den man in Flawil sonst nicht findet.
AUF GUTE NACHBARSCHAFT
Eine gute Nachbarschaft – die wünscht sich jeder. Eine Nachbarschaft, in der man sich wohlfühlt, die einen willkommen heisst, in der eine gute Stimmung herrscht, und in der das neue Zuhause ein echtes Daheim ist.
Diese gute Nachbarschaft entsteht nun in Flawil. Wobei man sich natürlich fragt – was ist mit guter Nachbarschaft eigentlich gemeint? Unsere Antwort: Vielfalt. Lebendigkeit. Und eine dynamische Harmonie. Also genau das, was das neue Flawa-Areal auszeichnet.
Diese gute Nachbarschaft entsteht nun in Flawil. Wobei man sich natürlich fragt – was ist mit guter Nachbarschaft eigentlich gemeint? Unsere Antwort: Vielfalt. Lebendigkeit. Und eine dynamische Harmonie. Also genau das, was das neue Flawa-Areal auszeichnet.
AUF EINE GUTE
Loftwohnungen, Reiheneinfamilienhäuser? Allein das ist schon ein spannender Mix! Und wenn dann noch moderne Miet- und Eigentumswohnungen, ein Gemeinschaftsraum, ein grosszügiger Hof und attraktive Aussenplätze sowie zwei Gewerberäume hinzukommen – dann ist eine lebendige Vielfalt für Singles, Paare und Familien garantiert. Sie sehen: auf dem Flawa-Areal entsteht keine gesichtslose Siedlung, sondern ein vitales Quartier für alle, bei dem Lebendigkeit zu einer neuen Lebensqualität führt. Für eine gelebte, gute Nachbarschaft – jeden Tag aufs Neue.
AUF EINE GUTE
NACHBARSCHAFT
IN EINEM
LEBENDIGEN
QUARTIER
Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. Und zum anderen? Das einzig Einheitliche unseres Angebotes ist die Vielfalt und die Individualität ist bei uns Trumpf. Denn welche Wohnform Sie auch immer bevorzugen: Auf dem Flawa-Areal werden Sie garantiert fündig. Und glücklich.
AUF EINE GUTE
NACHBARSCHAFT
IN SEHR GUTEN
WOHNUNGEN
WERK 1
LOFTWOHNUNGEN
Im ehemaligen Fabrikationsgebäude entstehen 22 moderne Loftwohnungen mit 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern. Die Lofts im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz erstrecken sich über zwei Etagen.
Im stilvoll umgebauten ehemaligen Fabrikationsgebäude treffen hohe Decken, grosszügige offene Grundrisse und grosse Fensterflächen auf moderne Materialien und Design.
Die Kombination aus rauem Industrieflair und zeitgemässer Ausstattung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Belassene Strukturen erzählen Geschichten der Vergangenheit, während hochwertige Böden, erstklassige Küchen und luxuriöse Bäder den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Diese spektakulären Lofts sind mehr als nur Wohnräume – sie sind Lebenswelten für alle, die das Besondere suchen und den urbanen Lifestyle lieben. Zu den Lofts
Die Kombination aus rauem Industrieflair und zeitgemässer Ausstattung bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Belassene Strukturen erzählen Geschichten der Vergangenheit, während hochwertige Böden, erstklassige Küchen und luxuriöse Bäder den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Diese spektakulären Lofts sind mehr als nur Wohnräume – sie sind Lebenswelten für alle, die das Besondere suchen und den urbanen Lifestyle lieben. Zu den Lofts
Virtueller Rundgang durch die Wohnung W1.003
Virtueller Rundgang durch die Wohnung W1.305
HAUS GRÜNE MITTE
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Das HAUS GRÜNE MITTE bietet auf fünf Etagen 14 Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern.
Die modernen Grundrisse bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sie zeichnen sich durch eine offene, helle Gestaltung aus, die Flexibilität und Raum für individuelle Lebensstile bietet. Offene Wohnküchen, fliessende Übergänge zwischen Wohn- und Essbereichen sowie grosse Fensterfronten schaffen ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Ambiente.
Kurze Wege, eine clevere Raumnutzung und hochwertige Materialien und auch Aspekte wie Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit zeichnen das Angebot HAUS GRÜNE MITTE aus. Freuen Sie sich auf sehr viel Komfort und eine Architektur, die ein Maximum an Wohlbefinden und Lebensqualität bietet. Zu den Wohnungen
Kurze Wege, eine clevere Raumnutzung und hochwertige Materialien und auch Aspekte wie Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit zeichnen das Angebot HAUS GRÜNE MITTE aus. Freuen Sie sich auf sehr viel Komfort und eine Architektur, die ein Maximum an Wohlbefinden und Lebensqualität bietet. Zu den Wohnungen
Virtueller Rundgang durch die Wohnung GM.401
HAUS ZUM GARTEN
REIHENEINFAMILIEN-
HÄUSER
Vier Reiheneinfamilienhäuser mit 6.5 Zimmern bieten Wohngenuss auf drei Wohnebenen, geräumige Keller und private Gärten.
Mit durchdachtem Raumkonzept, modernem Design und nachhaltiger Bauweise bietet es den perfekten Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf ein Zuhause legen, das Komfort und Ästhetik verbindet.
Der helle, grosszügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während private Rückzugsorte wie Schlaf- und Arbeitszimmer optimale Erholung und Konzentration ermöglichen. Ein eigener Garten mit Sitzplatz runden das Wohnerlebnis ab und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für gemeinsame Momente im Freien.
Dieses Angebot steht für modernes Wohnen, das sich an individuellen Bedürfnissen orientiert und eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre bietet – stilvoll, praktisch und äusserst lebenswert. Zu den Häusern
Der helle, grosszügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während private Rückzugsorte wie Schlaf- und Arbeitszimmer optimale Erholung und Konzentration ermöglichen. Ein eigener Garten mit Sitzplatz runden das Wohnerlebnis ab und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für gemeinsame Momente im Freien.
Dieses Angebot steht für modernes Wohnen, das sich an individuellen Bedürfnissen orientiert und eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre bietet – stilvoll, praktisch und äusserst lebenswert. Zu den Häusern
DAS WOHNANGEBOT
Entdecken Sie das Angebot im WERK1, HAUS GRÜNE MITTE und HAUS ZUM GARTEN. Prüfen Sie die Verfügbarkeit Ihres Wunschobjektes, erfahren Sie alle relevanten Eckdaten und laden Sie sich den Grundriss ganz einfach herunter. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Seite.
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Werk 1
Loftwohnungen
Titel
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Garten
Loggia
Verkaufspreis
W1.001
EG / 1. OG
3.5 Zi.
116.8 m²
25.0 m²
-
13.9 m²
-
-
Reserviert
W1.002
EG / 1. OG
3.5 Zi.
101.6 m²
24.4 m²
-
12.1 m²
-
-
CHF 750'000
W1.003
EG / 1. OG
5.5 Zi.
150.1 m²
54.7 m²
-
11.4 m²
-
-
CHF 1'115'000
W1.004
EG / 1. OG
5.5 Zi.
150.1 m²
55.7 m²
-
11.4 m²
-
-
Reserviert
W1.005
EG / 1. OG
3.5 Zi.
101.6 m²
27.4 m²
-
12.1 m²
-
-
Reserviert
W1.006
EG / 1. OG
3.5 Zi.
105.8 m²
34.8 m²
-
12.6 m²
-
-
Reserviert
W1.201
2. OG
2.5 Zi.
77.3 m²
-
-
12.0 m²
-
-
CHF 640'000
W1.202
2. OG
2.5 Zi.
76.5 m²
-
-
11.8 m²
-
-
CHF 635'000
W1.203
2. OG
4.5 Zi.
117.8 m²
-
-
11.5 m²
-
-
CHF 880'000
W1.204
2. OG
4.5 Zi.
117.8 m²
-
-
11.5 m²
-
-
CHF 880'000
W1.205
2. OG
5.5 Zi.
149.5 m²
-
-
23.2 m²
-
-
CHF 1'095'000
W1.301
3. OG
2.5 Zi.
77.6 m²
-
-
12.0 m²
-
-
CHF 660'000
W1.302
3. OG
2.5 Zi.
76.5 m²
-
-
11.8 m²
-
-
CHF 655'000
W1.303
3. OG
4.5 Zi.
117.3 m²
-
-
11.5 m²
-
-
CHF 900'000
W1.304
3. OG
4.5 Zi.
117.3 m²
-
-
11.5 m²
-
-
CHF 900'000
W1.305
3. OG
5.5 Zi.
149.5 m²
-
-
23.2 m²
-
-
Reserviert
W1.401
4. OG
2.5 Zi.
75.3 m²
-
-
11.0 m²
-
-
CHF 690'000
W1.402
4. OG
3.5 Zi.
88.1 m²
-
-
10.8 m²
-
-
CHF 750'000
W1.403
4. OG
3.5 Zi.
103.0 m²
-
-
10.4 m²
-
-
CHF 850'000
W1.404
4. OG
4.5 Zi.
116.7 m²
-
-
10.4 m²
-
-
CHF 940'000
W1.405
4. OG
2.5 Zi.
71.5 m²
-
-
10.2 m²
-
-
CHF 660'000
W1.406
4. OG
2.5 Zi.
71.6 m²
-
-
10.9 m²
-
-
CHF 665'000
Einzelparkplatz in Tiefgarage CHF 40'000
Motorradabstellplatz CHF 5'000
Disporaum 1, 4.2 m², CHF 13'000
Disporaum 2, 6.6 m², CHF 17'000
Haus grüne Mitte
Eigentumswohnungen
Titel
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Balkon
Sitzplatz
Verkaufspreis
GM.001
EG
5.5 Zi.
134.4 m²
-
28.7 m²
-
161 m²
-
CHF 980'000
GM.002
EG
4.5 Zi.
118.0 m²
-
15.7 m²
-
-
-
Reserviert
GM.101
1. OG
3.5 Zi.
90.0 m²
-
14.3 m²
-
-
-
CHF 695'000
GM.102
1. OG
4.5 Zi.
117.8 m²
-
20.7 m²
-
-
-
CHF 860'000
GM.103
1. OG
2.5 Zi.
71.7 m²
-
14.3 m²
-
-
-
CHF 580'000
GM.201
2. OG
3.5 Zi.
90.0 m²
-
14.3 m²
-
-
-
Reserviert
GM.202
2. OG
4.5 Zi.
117.8 m²
-
20.7 m²
-
-
-
CHF 880'000
GM.203
2. OG
2.5 Zi.
71.7 m²
-
14.3 m²
-
-
-
CHF 600'000
GM.301
3. OG
3.5 Zi.
90.0 m²
-
14.3 m²
-
-
-
Reserviert
GM.302
3. OG
4.5 Zi.
117.8 m²
-
20.7 m²
-
-
-
CHF 900'000
GM.303
3. OG
2.5 Zi.
71.7 m²
-
14.3 m²
-
-
-
CHF 620'000
GM.401
4. OG
3.5 Zi.
90.0 m²
-
14.3 m²
-
-
-
Reserviert
GM.402
4. OG
4.5 Zi.
117.8 m²
-
20.7 m²
-
-
-
Reserviert
GM.403
4. OG
2.5 Zi.
71.7 m²
-
14.3 m²
-
-
-
CHF 665'000
Einzelparkplatz in Tiefgarage CHF 40'000
Motorradabstellplatz CHF 5'000
Disporaum, 4.6 m², CHF 13'000
Haus zum Garten
Reiheneinfamilienhäuser
Titel
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Garten
Terrasse
Verkaufspreis
ZG.001
UG - 2. OG
6.5 Zi.
188.0 m²
69.0 m²
-
-
-
13.8 m²
CHF 1'240'000
ZG.002
UG - 2. OG
6.5 Zi.
188.0 m²
38.3 m²
-
-
-
13.1 m²
CHF 1'210'000
ZG.003
EG - 2. OG
6.5 Zi.
188.0 m²
44.8 m²
-
-
-
13.1 m²
CHF 1'220'000
ZG.004
UG - 2. OG
6.5 Zi.
188.0 m²
172.8 m²
-
-
-
13.8 m²
CHF 1'290'000
Einzelparkplatz in Tiefgarage CHF 40'000
Motorradabstellplatz CHF 5'000
Umgebung
Einkaufen
Coop Supermarkt
220 m
Migros Supermarkt
350 m
Denner Discount
350 m
ALDI SUISSE
500 m
migrolino Flawil
400 m
Ameisen Apotheke
350 m
Restaurants
Restaurant Calabrese
100 m
Confiserie Dober
260 m
Landhaus
210 m
Bye Brasil
500 m
Ristorante & Pizzeria Roma Eterna
170 m
Restaurant 5egg
500 m
Raan Thai Isaan
450 m
mocafe Lichtensteiger
260 m
Schulen und Kindergärten
Kindergarten Wiesental
400 m
Schulhaus Vord. Grund
300 m
Schulhaus Feld
650 m
Oberstufenzentrum
1.0 km
Musikschule
1.0 km
Öffentliche Einrichtungen
Gemeindebibliothek
350 m
ÖV-Anbindung
Bahnhof SBB
550 m
Bus 750, Haltestelle Isnyplatz
50 m
Bus 741 / 767, Haltestelle Wilerstrasse
170 m
Freizeit
Freibad Böden
1.5 km
Pfarrei St. Laurentius
350 m
Reformierte Kirchgemeinde
850 m
FC Flawil
700 m
Recycling
Unterflur Container
50 m
DIE LAGE
Wo früher Watteprodukte und Verbandsstoff hergestellt wurde, wird bald gewohnt. Mitten im Dorf, mitten im Geschehen. Das verkehrsfreie Flawa-Areal bietet eine sehr hohe Lebensqualität und vereint modernes Wohnen mit grüner Erholung. Kleine Plätze, Begegnungszonen, ein kleiner Naturspielplatz und eine nachhaltige Architektur schaffen eine entspannte Atmosphäre. Dank der zentralen Lage in Flawil liegt vieles ganz nah und das meiste sogar in Gehdistanz.
DAS FLAWA-AREAL INTERESSIERT SIE?
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen? Rufen Sie uns gerne an unter 058 122 85 00 oder senden Sie uns einfach das Kontaktformular. Und wenn Sie den nächsten Schritt gehen und aus dem virtuellen Besuch ein persönliches Gespräch machen möchten – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.